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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台電首次主導都更案 寶清街招商 : 【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。 本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。 台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。 除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。 台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。 台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。 台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
NBA》新人王全面看！嚴選10大最佳新秀人選 （6-10） : 最佳新秀這個名衍，不僅代表得獎者是球季裡打得最出色的菜鳥，更象徵著對將來可在聯盟揚名立萬的期待，所以年度最佳新秀獎也是NBA球迷引頸以待的其中一個獎項。美國媒體評選2018-19球季最有機會得到這項大獎的前10位熱門，可謂人人皆是明日之星。 以往的得獎者中，擁有諸如喬丹（Michael Jordan）、詹姆斯（LeBron James）、鄧肯（Tim Duncan）等等主宰聯盟十多年的「球王」級人馬，也出過艾佛森（Allen Iverson）、希爾（Grant Hill）、尤英（Partick Ewing）等未曾嘗過捧盃滋味的滄滄遺珠。且看今年的最佳新秀獎花落誰家，成功佔據未來全球體育傳媒的大版面。 布里吉斯在高中聯賽被評為前列順位的熱門人選之一，大學2年級卻毅然返回家鄉密西根州立大學，此舉被認為是他在大學聯賽黯然失色的主因，雖然布里吉斯是本年首輪12順位新秀，但已比外界預期有所下滑。 儘管如此，20歲前鋒加入聯盟後交出具說服力的表現，平均每場上陣至少20分鐘，攻入7.3分，助黃蜂（14勝14負）長期排在季後賽排名的位置，成為東區大黑馬。此子月初對陣鵜鶘攻下16分，三分投6射3中，收獲出道以來最精彩的一仗。 選秀會上受盡球迷噓聲「歡迎」的第9順位新秀諾克斯，開季後以實力回應輿論，至今場均獲得22分鐘的出場機會，比預期有較多表現機會，當中本月兩鬥黃蜂出場時間都達40分鐘之久，月初一戰更以28分15籃板的成績拿下職業生涯首個「雙十」。 回顧3年前選秀，尼克以4號籤撿走波爾辛吉斯（Kristaps Porzingis），同樣場內球迷報以噓聲，但拉脫維亞長人如今是為尼克（9勝21負）爭取更高排名的中流砥柱，諾克斯也表示球迷的負面回應是自己進步的動力。 出身自杜克大學的菜鳥展現出預期中的穩定性，29場全數列入首發，場均10.7分、6.9個籃板球及1.5個火鍋的數據，寫在一名19歲新秀身上，著實令人驚嘆。 即使大前鋒馬卡南（Lauri Markkanen）本月傷癒復出或會分走卡特部份的得分責任，加上公牛（6勝23負）最近陷入換帥風波，但卡特或可憑優異的表現，牢固自己在公牛內線的地位，在處女賽季留下上佳的成績單。 快艇新星本季場均上陣27.4分鐘，攻下10.7分，兩分球命中率超過5成，尤以其中距離能力廣受認可，更被前MVP杜蘭特（Kevin Durant）讚賞，稱亞歷山大的中距離得分能力在眾多新秀中最突出，而且充滿自信。 艇長保羅（Chris Paul）去夏決意登上火箭，今有年僅20歲的亞歷山大橫空殺出，一度助快艇（17勝11負）登上西區龍頭大位，重建有好開始之餘，小將未來前途也是無可限量。 詹皇季前一別老鄉，騎士（7勝22負）隊型即潰不成軍，教頭泰隆魯失去「老大」關照後成績大滑落，只得黯然下台，惟8號籤新秀塞克斯頓表現不俗，使這隊例行賽包尾大熱門的重建路可以提早起步。 即將踏入20歲的塞克斯頓上陣29場，場均攻下15.4分，而老將希爾（George Hill）早前被交易至公鹿，表示同為控衛的塞克斯頓可得到更多表現的空間。 ◎加入風運動粉絲專頁，帶你掌握更多國內外體壇動態（推薦閱讀：NBA》詹皇得分創本季新低 湖人無奈敗給巫師） ◎加入風運動LINE，嚴選好文一次看 相關報導 更多追蹤報導10. 布里吉斯（Miles Bridges） - 夏洛特黃蜂 小前鋒
9. 諾克斯（Kevin Knox） - 紐約尼克 小前鋒
8. 卡特（Wendell Carter Jr.） - 芝加哥公牛 中鋒
7. 亞歷山大（Shai Gilgeous-Alexander） - 洛杉磯快艇 控球後衛
6. 塞克斯頓（Collin Sexton） - 克里夫蘭騎士 控球後衛
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